شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1445

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي والوثائق المطلوبة هي موضوع يثير اهتمام الكثير من الأفراد الباحثين عن تملك العقارات سنقدم لكم في هذا الموقع نظرة شاملة على هذه  شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي والأوراق المطلوبة، حيث يعتبر بنك الراجحي واحدًا من أبرز المؤسسات المالية في المملكة العربية السعودية التي تقدم تمويلًا عقاريًا مدعومًا.

التمويل العقاري بنك الراجحي  يحتل موقعًا بارزًا ضمن البنوك الرائدة في المملكة العربية السعودية، ويتخذ من تلبية احتياجات وتطلعات العملاء هدفًا رئيسيًا يعكس هذا التفاني في تحقيق راحة العملاء وتوفير سبل الرفاهية لهم من بين الخدمات المميزة التي يقدمها البنك، نجد خدمة التمويل العقاري، التي تهدف إلى تلبية احتياجات العملاء في امتلاك منازلهم.

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي تتطلب توفر عدة معايير للحصول على القرض إليك تلخيصٌ لتلك الشروط:

  1. يجب على المتقدم للتمويل أن يكون سعودي الجنسية.
  2. يجب على المتقدم أن يكون مؤهلًا للحصول على دعم من صندوق التنمية العقارية.
  3. يتطلب التمويل تحويل راتب المتقدم على حساب في بنك الراجحي.
  4.  يكون الحد الأقصى للأجر المخصص للحصول على التمويل هو 500,000 ريال سعودي، مع فترة تمويل تصل إلى 30 سنة.
  5. يجب تسديد التمويل الإضافي من صندوق التنمية العقارية في فترة لا تزيد عن 30 سنة.
  6. يتم تحديد نسبة الأرباح والمعايير الأخرى من قبل صندوق التنمية العقارية.
  7.  يجب على العميل تسجيل العقار باسم بنك الراجحي حتى يتسنى له تسديد المبالغ المستحقة.
  8. يكون راتب المتقدم للتمويل العقاري المدعوم 2000 ريال سعودي، بينما يجب أن لا يقل راتب التقاعد عن حوالي 1900 ريال سعودي.

شروط القرض العقاري من بنك الراجحي العادي لشراء فيلا أو شقة

بعد التعرف علي شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي الحصول على التمويل العقاري لشراء فيلا أو شقة يتطلب توفر بعض الشروط التي حددها البنك، ومن هذه الشروط:

  1.  يجب تحديد مبلغ التمويل المطلوب، حيث يمكن للبنك تمويل حوالي 58 ضعف مرتب المتقدم على مدى 20 سنة.
  2. يتيح البنك تمويل حوالي 82 ضعف الراتب الشهري إذا كانت فترة التمويل تبلغ 30 سنة، وتكون نسبة التمويل ثابتة في السنوات الأولى مع مراجعتها كل 3 سنوات.
  3.  يجب أن يكون المنزل أو الفيلا بناءً متكاملًا لضمان جودة العقار الممول.
  4. يجب أن يكون عمر المتقدم حوالي 25 سنة كحد أدنى، ويجب أن يكون مؤهلاً للحصول على دعم من البنك.
  5.  يجب وجود صك مستقل للمنزل أو الفيلا لتوضيح حقوق المالك.
  6. يتطلب أن تكون مساحة الأرض للفيلا لا تقل عن 200 متر مربع، ويفضل أن يكون مساحة المنزل حوالي 80 متر مربع.
  7. بهذه الشروط، يتيح البنك فرصة الحصول على التمويل العقاري بشكل ميسر للأفراد الراغبين في امتلاك منزل أو فيلا.

الشروط العامة للتمويل العقاري لبنك الراجحي

بعد ما تعرفنا علي شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي يتطلب الحصول على التمويل العقاري العديد من الشروط العامة التي يجب توفرها، ومن هذه الشروط:

  1.  يجب أن يكون المتقدم للتمويل من الجنسية السعودية ويعمل في جهة عمل معتمدة، مع ضرورة تحويل راتبه عبر البنك الراجحي.
  2. يتطلب أن يكون راتب المتقدم للتمويل حوالي 5000 ريال سعودي على الأقل، سواء كان في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي، بينما يجب أن يكون راتب العامل في القطاع الخاص حوالي 7500 ريال سعودي.
  3. يجب أن لا تقل مدة العمل في القطاع الحكومي عن 6 أشهر.
  4. يتم حساب مدة التمويل على أساس العمر التقاعدي، حيث تكون حوالي 20 سنة للعقارات المتكملة و10 سنوات للعقارات السكنية في حالة العمل في القطاع الحكومي، و15 سنة للعقارات المتكملة و10 سنوات للأراضي السكنية في حالة العمل في القطاع الخاص.
  5. يكون العمر الأدنى للتقديم للتمويل العقاري حوالي 21 عامًا، ولا يزيد العمر عن 60 عامًا.

الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل الراجحي المدعوم

بعد توفر شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي، يتعين عليك تقديم الوثائق التالية:

  1. يجب على العميل تعبئة نموذج طلب التمويل وتقديمه بكل المعلومات المطلوبة.
  2.  يتعين عليك إحضار صورة من الهوية الوطنية الصادرة عن وزارة الداخلية، وتكون سارية المفعول.
  3. يجب تقديم خطاب توظيف حديث يوضح تفاصيل الوظيفة الحالية للمتقدم للحصول على التمويل العقاري.
  4. هذه الوثائق الضرورية تساعد في تسهيل عملية الحصول على التمويل وضمان أن يتم تقديم الطلب بشكل كامل وفعّال.

الاوراق المطلوبة للتمويل العقاري العادي من بنك الراجحي

اثناء الحديث عن شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي لضمان الموافقة على طلب التمويل العقاري، يلزم المتقدم تقديم بعض المستندات الأساسية، ومن هذه المستندات:

  1.  يتوجب على المتقدم إحضار تعريف من جهة العمل يوضح معلومات حول مكان وطبيعة العمل الحالي.
  2. صيلزم تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو دفتر العمل لتوثيق الهوية الشخصية.
  3.  يشمل تقديم نموذج تحويل الراتب من جهة العمل، وضرورة توفير مستند يثبت عملية التحويل.
  4. مستندات العقار:
  5. صك العقار من الوجهين:  يتعين تقديم صورة من صك الملكية للعقار من الوجهين.
  6. رسم كروكي للموقع:  يلزم تقديم رسم تخطيطي للموقع الخاص بالعقار يوضح المواقع المحيطة به.
  7. إقرار المساحة: في حالة وجود اختلاف في المساحة، يتعين تقديم إقرار يوضح التفاوت.
  8. تلك المستندات تشكل جزءًا أساسيًا من عملية الموافقة على طلب التمويل العقاري.

مميزات التمويل العقاري من بنك الراجحي

بنك الراجحي يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات، ومن بينها خدمة التمويل العقاري التي تُعد خطوة مهمة في تلبية احتياجات العملاء إليك بعض الجوانب الرئيسية لخدمة التمويل العقاري التي يقدمها البنك:

  1.  يقدم البنك حلاً متكاملاً لاحتياجات التمويل العقاري، سواء لشراء منزل، أو شقة، أو حتى لبناء منزل، مما يتيح للعملاء الوصول إلى الدعم المالي الضروري.
  2. يعمل البنك على تسهيل جميع الإجراءات المتعلقة بالتمويل العقاري، بدءًا من عمليات شراء الأرض وصولاً إلى بناء المنزل، لتسهيل تجربة العملاء.
  3. يُمكن البنك العملاء من الاستثمار في العقارات من خلال توفير التمويل اللازم لشراء قطعة أرض وبناء مشروع استثماري.
  4. يُقدم البنك فرصًا للحصول على تمويل لامتلاك عقارات متعددة، حيث يقوم العميل بسداد أقساط التمويل من خلال إيرادات الإيجارات.
  5. من خلال فهم شروط التمويل العقاري المدعومة من بنك الراجحي، يمكن للعملاء الاستفادة من هذه الخدمة بطريقة تلبي احتياجاتهم الفردية.

اقراء ايضا توحيد المديونيات بقسط واحد الراجحي

كيفية حساب التمويل العقاري في الراجحي

بعد التعرف علي شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي عند حساب التمويل العقاري، يعتبر الاختيار الصحيح للبنك وفهم العوامل المؤثرة ذات أهمية بالغة في بنك الراجحي، يمكن حساب التمويل العقاري باستخدام الصيغة التالية:

المبلغ المستحق=قيمة العقار×نسبة التمويل×(1+معدل الفائدة)مدة التمويلالمبلغ المستحق=قيمة العقار×نسبة التمويل×(1+معدل الفائدة)مدة التمويل

حيث تمثل قيمة العقار القيمة التقديرية للعقار، ونسبة التمويل هي النسبة التي يمولها البنك وتتراوح بين 50٪ و 90٪ من قيمة العقا رمعدل الفائدة يحدده البنك، ومدة التمويل هي الفترة التي يرغب العميل في سداد التمويل خلالها، تتراوح بين 5 و30 سنة.

على سبيل المثال، إذا كانت قيمة العقار 500,000 ريال، ونسبة التمويل 80٪، ومعدل الفائدة 5٪، ومدة التمويل 20 سنة، يكون المبلغ المستحق حوالي 951,600 ريال يمكن استخدام حاسبة التمويل العقاري في موقع الراجحي لتسهيل هذا الحساب.

ما هي الخطوات اللازمة للحصول على التمويل العقاري العادي من بنك الراجحي

بعد التعرف علي شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي للحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي، ينبغي على العميل اتخاذ عدة خطوات:

  • يتطلب من العميل تحويل راتبه إلى بنك الراجحي وفتح حساب لديه لتيسير عملية التمويل العقاري.
  • يقوم العميل بملء طلب الحصول على التمويل العقاري، حيث يتعين تقديم المعلومات الضرورية.
  • يقوم العميل بتجهيز الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديمها للبنك، وتشمل ذلك الوثائق الشخصية والمالية الضرورية.
  • بعد فحص البنك للمستندات والمعلومات المقدمة، يتم ترتيب لقاء للحصول على التوقيع النهائي، حيث يتم تحديد تفاصيل التمويل والشروط النهائية.

اقراء ايضا مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي

اقراء ايضا تأجيل قسط الراجحي

في ختام هذا المقال، نجد أن شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي تمثل إطارًا قويًا وشاملا للأفراد الذين يسعون لتحقيق حلم السكن الخاص بهم يتيح للمقترضين فرصة الاستفادة من التسهيلات والمرونة التي يقدمها البنك من خلال شروط تمويل عقاري مدروسة.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *